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Nos services

Notre équipe d’experts vous accompagne tout au long de la réalisation de votre projet afin d’optimiser votre rendement et assurer votre tranquillité d’esprit. Voici les services que nous vous offrons:

Étude de marché ayant pour but de trouver un bien offrant une perspective optimale au niveau rentabilité locative, sécurité et gain capital.

À cet effet, nous prenons en considération plusieurs facteurs dont les suivants : quartier, dossier du constructeur en cas de programme neuf, état du bien, frais de rénovation ou finition, tendances économiques, état de l’offre et de la demande, stratégie d’investissement long-terme et biens d’autres.

Présentation des biens sélectionnés.

Avec vous, nous étudions les différentes possibilités afin de vous permettre de choisir parmi les biens proposés ceux qui conviennent le mieux à vos besoins.

Organisation et réalisation de visites des biens choisis.

Nous nous occupons de toute la logistique, le transport et la traduction lors des visites. De plus, nous vous accompagnons, mettant à profit notre expertise, afin de détecter tout problème potentiel pouvant avoir une incidence non seulement sur le prix d’achat, mais également sur la rentabilité future.

Vérification et préparation des documents.

Une fois un bien choisi, nous vérifions toute la documentation pertinente auprès des autorités respectives afin de nous assurer de la régularité de celle-ci. En cas de programmes neufs, nous étudions les détails du projet, ainsi que le constructeur et son portfolio pour nous assurer de sa crédibilité et professionnalisme. Ensuite, nous préparons les documents nécessaires à toutes les étapes de la transaction en format bilingue Français-Bulgare, nous menons les négociations, puis nous vous accompagnons dans ce processus jusqu’à la fin de la transaction.

Prise en charge des travaux de rénovation et de finition.

Si vous décidez d’investir dans un bien en construction ou qui nécessite des travaux de rénovation majeurs, nous travaillons en partenariat avec une équipe d’ouvriers et techniciens qui effectuent ces travaux. Notre designer crée un projet que nous vous présentons. Suite à votre approbation, nous entamons les travaux, veillant à assurer le suivi du chantier. Après la fin des travaux, nous prenons en charge l’ameublement et la décoration afin de pouvoir le préparer rapidement pour la location.

Mise en location.

Grâce à nos plateformes de marketing à la fine pointe de la technologie et nos réseaux sociaux, nous mettons en location votre bien afin de vous assurer rapidement un retour d’investissement maximal.

Location.

Nous sélectionnons les locataires potentiels pour nous assurer de leur solvabilité et de la préservation de la valeur de votre bien. Nous préparons tous les documents légaux nécessaires pour la location en format bilingue et prenons en charge le dossier jusqu’à la signature du contrat et l’entrée en possession du locataire.

Gestion de la propriété.

Suite à la location de votre bien, nous nous occupons de gérer votre propriété de sorte à ce que vous receviez promptement votre loyer et que toutes les charges soient payées à temps. Nous vérifions périodiquement l’état du bien et facilitons la communication pour vous assurer un revenu en toute tranquillité d’esprit.